第124章 124 厂房

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作者有话要说：　　哈哈，拖延症重度患者，习惯性要迟一点，给小主们捶捶腿。

从江芋的办公室出来, 郑岚对自己充满怀疑，论资历, 她算是一位资深的老员工了，来JY当天猫商城负责人，也会管理公司大小事务，无论从销售额还是公司运转上看, 郑岚都觉得JY目前的发展称得上非常良性了, 如此日日有结余，每日都有巨额资金进账，口碑很好, 设计部产出也稳定，没有抄袭的现象发生，平时还会跟大英博物馆, 北大这类高逼格单位进行合作，抽空就送设计部员工去培训一下，了解一下很多艺术史, 培养员工的素养, 从中产生灵感，可以说，每个员工对单位都是满意的。

在这样的情况下, 郑岚从心里认为，公司的扩张应该慢一些，等稳定以后再慢慢发展，在这个时候建立自己的工厂, 虽然没有资金上的负担，可谈何容易？

虽然江芋说，工厂要建立在郊区，甚至临近的城市，买便宜的地来建，但即便不是在申城这类寸土寸金的城市，这投入也是巨大的！

有必要吗？

郑岚怀疑自己是不是老了，为什么她只想维持住现状，先给老板多赚几个亿，证明自己的实力，管理好公司，再慢慢求发展，而不是像现在这样冒险。

然而江芋的说辞又有理有据，公司发展快，找代工厂加工不稳定因素太多，也无法直接管理，自己若是有工厂，会省很多麻烦，工艺上也会提高，这将会影响衣服的质量和档次。

建工厂的事情，跟郑岚关系不大，她首先要做的是把公司设计部的员工分为四组。

不得不说，这一决定推出后，原本一个部门有1个总监，现在却有了4个小组负责人，淡化了总监的职位范畴，这四个人都有机会竞争为最厉害的设计师，竞争的加强，使得他们更有干劲，原本跟总监能力不相上下的资深设计师，为了让江芋看到自己的实力，也努力做了起来。

职员们更是被高额的奖金触动，大家的干劲更足。

应该说，对公司的发展是有利的。

小组分好后，江芋给他们开会，她注视着设计部的40名员工，沉声道：

“小组制的实行是我的一次尝试，每周两次的上新并没有加重你们的任务量，而是对品质有所提高，以往有些设计部的作品不合格，被我枪毙，淘汰也就淘汰了，没有响应的奖罚措施，这对认真做设计的员工是不公平的，现在的制度则需要你们更努力，先在小组内部审核后，再推荐给我，保质保量地把工作完成！”

大家点头，对这一分配倒没有太多不满，小组制的实行对谁都好，每个人都容易出头，只是……

三组负责任党佳说：“每周两次上新，任务量我们不确定是不是能跟上。”

“我相信是可以的！正如我所说，我要的是质量的提高，竞争的加剧要求你们每个人都要提交高质量的产品，不像之前，不通过就不通过，没有任何处罚，现如今如果你不努力工作，你的组员和小组领导就会给你试压，所以我希望小组制施行后，每个人都能努力，每个小组更团结，将我们公司推向新的高度，当然，作为你们的领导，我唯一能做的就是把握大方向，以及提供更高的奖金。”

江芋这个老板就这点好，给钱从来不小气，给钱多，能留住人才，也就留住了JY公司的稳定，要知道现如今江芋要管理Jad，JY，花间集，以及JY高定工作室，实在很忙，再加上高定那边对工艺要求高，她虽然会效仿其他工作室，招聘成熟的设计师和制作人员来团队运作，但现如今店刚开业，她需要亲力亲为让店的营业稳定下来，再把事情交出去。

这样一来，公司这边她能做的设计会少很多，让设计师小组制，就是为了保质保量。

众人没有说话，谁都不是傻子，任务变大，在其它公司，一般老板根本不会谈钱，但江芋却直言不讳地说了，能者多劳，每期胜出的小组奖金就多，这也让员工心理十分舒坦。

“好了，散会后，我希望各小组组长写一份未来发展规划给我，写清楚你讲怎样运营小组，以及小组怎样合作，写好后，明天之前发到我邮箱。”

江芋穿着平底鞋走回办公室。

-

次日，顾深流正在摄影棚拍广告，20亿票房的总收入，使得顾深流成为现如今话题最足的男星，顾深流有身材有外貌，拍的电影常常卖座，这样的艺人只要加以炒作，定然能天天霸屏，可他偏偏不，在最红的时候，他做的不是接那些天价的广告，也不是不停接戏，而是减少工作量让自己放空。

这次拍一线品牌的男装广告，据说是他今天仅有的2个广告之一。

工作人员自然重视，四五十个人一起工作，力求把这次的男装广告拍好。

高竞喜滋滋地说：“深流啊，20亿票房在手，这些工作人员比以前更客气了。”

顾深流低着头喝咖啡，没做声。

“这次男装广告我只给你签了2年，1500万算是给他们一个人情价，不然以你现在的名气，哪能有这么便宜的价格？”

“哦？”顾深流瞥了他一眼，“签2年？这可不是你的风格！”

高竞做事一向周全，签订和约时，向来喜欢一年一签，因顾深流名气在，第一年广告效益好，后面厂家再要求续约，就会一续五年，那价格自然也水涨船高。

高竞哼道：“今时不同往日咯，一两千万而已，我不至于为了这点钱做对你不利的事情，再说，小师妹现在成立服装公司，难保以后不会做男装和童装，到那会，说不定你们一家三口可以直接上电视做广告，如果是那样，你有合约在身，只怕是个麻烦。”

顾深流抿唇，在一起合作多年，高竞的决定他一般不干涉，只因他对自己的合作伙伴足够信任。

事实证明，确实如此。

-

得知江芋要成立工厂，顾深流没有反对，倒是贝小小来了一句：

“实业误国，炒房兴邦！”

江芋听了只是笑，到了她这个级别，买房是要买，但买房所赚的利润对她来说已经很微薄了，她只会因为想买而买，不会因为投资买，再者现在倒房很容易卖不出去，时间成本很值钱，她耽误不起，再说，顾深流近日把他的资产都对她摊开表明，有哪些房产也一并说给她，顾深流连比佛利山庄的豪宅都买好了，从这方面来说，在暂时没有刚需的情况下，她更愿意把钱拿来做回报更大的事情。

“从长远看，建工厂是个正确的决定，只是，要做起来却不简单。”顾深流拿起手机，给顾临路拨了过去。“我帮你问问老大。”

顾临路听说了这事，当下让他们过去。

顾深流带着江芋直接去了顾临路的公司，顾临路手底下有好几个公司，最大的就是眼前这家，在新区的市中心地段，盖了一整幢办公大楼，十分气派，因为是本市的纳税大户，顾临路跟政府的关系都不错，路子也光，而像顾深流这样的名人，做任何事都容易被宰，因此，找顾临路倒是个正常的决定。

秘书引他们进办公室，顾临路给江芋倒了杯茶，才笑道：

“刚才我帮你们问过，新区有一家工厂正在转卖，可以满足你的要求。”

“转卖？”江芋有些犹豫，她心里设想的是买地盖房，按照自己的要求来，但她也知道，在申城这样的地方，寸土寸金，买地盖房并不好实施。

“是，我建议你直接买盖好的厂房，拿到手可以直接投入生产的，毕竟，现如今政策变化大，之前我一个朋友从政府手里买地盖房，后来政府换届，直接说他那块地证件不全要收回开发商业住宅，他那套房子是10年前低价买来的，这地价每一天都在上涨，可上面依旧按照十年前买入的标准来收购，你说谁愿意？但这事可不是你愿意不愿意就能解决的。”

他的意思江芋明白，顾临路是说，买现成的，买来用几年，本钱肯定能收回来，到那时就是有变动也不会亏本，但盖房子的风险却大很多，说不定你这边没盖完，那边就有新的规划了。

“我想去看一下厂房。”顿了顿，江芋又笑：“大哥有没有空陪我们去一趟？帮我们拿个主意。”

顾临路笑：“你们的事就是我的事！”

很快，他们开到了新区的工业园，这里是厂房的聚集地，江芋之前为了找服装厂曾经来过这里，虽然是工业园，却离市中心并不算远，尚在可以接受的范围内。

很快，一个姓陈中年人走过来和他们打了招呼，知道他们想要厂房，便把他们领进去，介绍说：

“我这房子，还剩45年产权，你买了不吃亏，到手买了机器就可以投入生产，厂房占地五千平，共三层，边上有员工宿舍、办公楼、食堂等，应有尽有，够你用的！”

顿了顿，陈总又说：

“而且我们当初建立的时候，建的是火车头式厂房，这样的在厂房里算是稀缺的了，厂房全部是钢结构，质量很好，消防到位，后面的空地可以跑步休闲，现在我们公司想整体打包出售。”

江芋进去看了一眼，顾临路办事很靠谱，这厂房的外观结构很是好看，进了里面，十分宽敞，采光很好，二楼有很多落地窗，十分明亮，办公室还是精装的，员工宿舍也很齐全，应有尽有，买来后，等机器买好就可以投入生产了！

陈总说完，见他们三人各自看房，没有一点表示，心里暗暗打鼓。

刚才听人说有个大人物对厂房有意思，让他好好接待，说不定能把这厂房脱手，可他说了半天，也没见这大人物有所反应，话说，这两个男人，气质都很出众，其中一个好像还在电视上看过，都像是大老板啊！到底今天是谁要买这厂房？

他们三人走到一旁，顾深流四处看了一会，随后说：

“这厂房还可以，该有的都有，很适合你的服装厂，边上有一间挑高的车间，你改装后可以做服装展厅，再加上这里交通方便，物流发达，虽然成本高一些，但大城市里做生意，上下游产业完善，渠道供应也方便，平时你采购布料运来，不容易出差错，如果你把厂开在不发达的城市，看起来成本会降低，实则交通运输这块的投入要大许多，物流不发达会造成生产延误，不利于淘宝发货，而在这里的话，衣服现在生产好，发货部马上就可以发货，很方便。”

他说的很有道理，江芋闻言暗自点头。

顾临路也沉声道：“老三说的没错，这间厂房值得买，45年产权也够用，再说，如果到时候产权到期被收回，这是全中国的事，又不是你一个人。”

“我明白！”江芋笑笑：“我也觉得不错，厂房盖得很高，又宽敞，还有落地窗，在这里工作心情都会好很多，还有，这里消防建的很到位，很适合服装厂。”

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